Любые земляные работы на землях общего пользования проводятся на основании соответствующего разрешения. С Регламентом получения разрешения можно ознакомится на нашем сайте в разделе "административные регламенты". В Вашей ситуации все намного сложнее, нужно учитывать статус МКД (а значит нужно согласие всех собственников, полученное в ходе проведения общего собрания), и необходимы технические условия на подключение, выданные УК ООО "УЖСК". Учитывая отсутствие централизованной канализации, и наличие "отдельной категории" граждан в МКД , очень сомневаюсь, что это осуществимо.